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项目地处深圳南山区西丽大学城片区，依美丽的沙河而建，与10平方公里的深圳大学城友邻而居，由哈尔滨工业大学、清华大学、北京大学、南开大学与深圳第二大图书馆——科技图书馆组成的文化气场，使项目焕发出浓烈的人文气质；周边是西丽水库、野生动物园、西丽湖度假村、西丽高尔夫俱乐部、西丽疗养院、国宾接待基地麒麟山庄等组成的800万㎡的生态磁场，环境自然天成，景观赏心悦目。 规划方面，围合的建筑布局，保证庭院绿化用地最大化；超高架空层将小区整体抬升，与外界形成区隔，保证了小区环境的独立和安全；利用空中连廊把社区连成有机整体，又使各组团得到有效的交流和熔融；人车分流、两梯四户高品质的梯户比使整个社区的规划更为人性化和舒适； 产品方面，丹华府为纯复式组团，户户前庭后院，挑高6米的入户花径形成U字型的空中四合院区间，使中国传统居住文化中的邻里关系得到继承；每户人家拥有两至三个挑空花园，均为南向或东南向设置，使采光、通风发挥到了极致，景观从户内延伸到户外；85-87％超高实用率，赠送面积从40-70㎡不等，别墅与复式空间的完美组合——空中墅，在这里得到清晰的呈现。 桑泰丹华园共分四期开发，总占地面积41894㎡，总建筑面积161305㎡，融合了平面和复式两种产品类型；即将在07年中推出的丹华府为纯复式组团，面积段在140~170㎡之间。